一、建筑物坍塌事故的主要特点
（一）突发性强，人员逃生难。受自然或人为因素影响，建筑坍塌事故随时可能发生，且事故前兆很不明显，允许人员逃生的时间极短。
（二）埋压情况复杂，极易发生次生事故。损失较严重的房屋垮塌救援现场，被困者常被轻型框架结构的木头、铝合金和重型的砖石、钢筋混凝土石块所埋压，情况复杂多变。地震灾害事故除原生灾害和直接灾害外，还极易引发危险化学品泄漏、放射性物质扩散、山体滑坡、洪灾等次生灾害。由于地震导致危险化学品泄漏、供电设施毁坏等，极易造成地震后的城市大面积火灾，而且大多在同一时间内多处、多点发生，如不及时有效控制，将导致火场面积扩大，造成的损失无法设想。
（三）破坏性大。由于建筑物坍塌事故具有突发性和不可预见性，大量的人员和财物来不及做出防范和转移就被埋压，人员受到致命的伤害，财产遭受严重损失。其破坏力之大，灾后恢复时间之长，都远胜过其它灾害。
（四）救援困难，政治影响大。事故发生后，坍塌现场可能由于面积大或人员居住较集中造成埋压人数众多，需投入人力物力较大，现场秩序比较混乱。一是现场的幸存者迫切地搜寻亲人，情绪失控；二是各种救援队伍、民间组织、志愿者先后到达，互相交叉影响，缺乏第一时间指挥；三是在现场存在着二次坍塌、触电、燃气爆炸、有毒有害气体泄漏以及随时发生大面积火灾的危险。四是救援展开的地理环境不利，救灾人员对事故现场内部的情况不熟悉，盲目性比较大。建筑物倒塌极易埋压大量人员和物品，造成群死群伤，很多人因此而失去亲人，甚至有的无家可归，社会不稳定因素增多，政治影响很大。
二、建筑物坍塌事故的处置对策
（一）做好侦察检测工作，要第一时间了解倒塌建筑在火场的方位、建筑结构和布局等相关情况，查明着火建筑倒塌原因、倒塌时灭火力量部署情况，是否有人被埋压以及被埋压人员的数量、大致位置。同时，通过外部观察和仪器检测，判断建筑结构的安全性，未垮塌部分是否有再次坍塌的危险及有无燃气泄漏等情况，随时掌握火势发展变化情况以及现场道路交通及周边情况。
（二）救援准备充分，及时划分警戒区域，设置警戒线，实行交通管制，落实安全防护措施，加强同公安、安监、卫生、供水、供电、供气、交通、民政、城建、规划、通信等部门的合作，协同配合开展救援行动，必要时请调武警和驻地部队进行支援。
（三）指挥作战严谨，在着火建筑发生倒塌后，现场指挥员要立即、彻底清点所有参战人员，查明有无人员受伤或被埋压，及时调整作战部署。在确认有官兵被埋压后，要查明被埋压人员的大致部位，如埋压不深或建筑物件易搬运时，应迅速组织力量进行救助，争取在第一时间抢救出被埋压的官兵；当倒塌建筑仍残留火势时，要及时组织力量进行扑救，降低火焰和高温对被埋压人员的伤害，但灭火用水不宜过多，不能形成大量积水，以扑灭明火，降低温度为宜。应充分利用生命探测仪、搜救犬、机器人等救援装备，搜救行动高效迅速，按照“先易后难，先救人后救物，先伤员后尸体，先重伤后轻伤”的原则进行救援，在确定被埋压人员的位置后，合理使用破拆、切割、起吊等装备进行救援。同时，在无法确认压埋人员已无生还可能时，禁止使用铲车、吊车、推土机、挖掘机、运输车等大型机械设备清理现场，对救出的受伤人员，以医疗急救部门为主实施现场急救，伤情较重的应立即送往医院进行救治。在救援过程中，现场安全员应在不同方位全程观察建筑结构变化情况，一旦发现垮塌征兆要立即发出警示信号，救援人员要迅速、安全撤离现场，防止造成人员伤亡，并合理分配参战力量，组织参战人员轮换，做好后勤保障及安全防事故工作。
（四）通信联络要通畅，消防队到场后，要充分利用通信指挥车，车载台，对讲机建立独立的通信保障系统，明确专人负责通信工作。同时，消防队还要与现场其他救援力量保持通信联络。及时掌握救援工作进展情况。
（五）高度重视防护，确保救援人员生命安全。消防官兵必须树立“防护”意识，在穿戴好个人防护装备的基础上，尽可能排除险情，谨慎行动。现场指挥员要善于发现可能对官兵造成威胁的各种险情。把握进攻和撤退的有力时机。不受周围人员的干扰，不盲从，不冒进，充分发挥消防官兵英勇顽强的战斗作风，忠实履行神圣职责。
三、在抢险救援过程中应注意的问题
(一）搜救工作应由政府统一领导。建筑倒塌事故搜索和救援工作是在地方政府的统一领导下开展进行的。在各级地方政府的统一领导下。完善地方政府重特大事故应急救援预案。并且要加强平时的应急联动演练。做到事故发生后有快速的响应。
（二）谨慎使用大型建筑机械。在建筑物坍塌事故现场，确定被埋压人员数量和位置后。对埋压人员的位置，应该组织救援力量用手或铲，镐等手工小型器具小心刨挖，如果有较重或较大的建筑废弃构件可以用吊车吊移。在确认没有被埋压人员的地方。并且不会对被埋压人员造成危险的地方可以使用大型工程机械。以加快搜索和救援进度。
（三）充分发挥现代化科技手段。在救援过程中，要充分发挥消防部队现代化科技手段。会加速搜索的工作进程。达到事半功倍的效果。例如利用雷达生命探测仪，蛇眼探测仪，音频生命探测仪，侦检探测仪等仪器。对搜救被困人员和对被困人员的成功定位。起到强有力的作用。同时也可使用消防搜救犬等手段。
（四）防止垮塌事故的再次发生而造成的二次伤害。对局部以垮塌的建筑物或毗邻的建筑要及时观察，细心监测，在建筑周边要多点设立安全员。使用专业装备对建筑进行不间断的测试观察。并分析监测数据，及时报告监测情况，对被困者要防止踩压，坠落物的伤害，破拆火花灼伤等伤害，特别要注意抬、撬等动作要轻，防止对被困者造成二次伤害。
总之，建筑坍塌事故救援及处置对策的研究任重而道远。一方面，应加大建筑单位火灾隐患排查整治力度，从根本上遏制事故的发生，确实彻底的消除各种不安全因素，保证人民生命财产的安全；另一方面，强化消防部队人员、装备力量，提高消防官兵处置建筑坍塌事故的实战经验，切实掌握各类坍塌灾害事故应急救援处置对策，确保能在第一时间达到现场，第一时间查明灾情，第一时间是实施救援，第一时间抢救群众保护生命财产；再次，地方各级政府及有关部门应当支持消防工作，提高对消防工作重要性认识，不断增加消防意识，加强消防安全管理，积极配合，全方面合作，协同配合开展救援行动，排除消防工作中各种不利因素的干扰，争取在公安消防机构和政府相关部门及社会各界的共同努力下，做好建筑坍塌事故救援与预防工作，杜绝各种重特大火灾事故的发生。
